Abraham van Stolkweg Rotterdam · Noord · 3041 JA · Zuid-Holland

Wat je hier vooral merkt

Abraham van Stolkweg in Rotterdam, Zuid-Holland, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 41 adressen en 12 gebouwen, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde. Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt tot gemengd dan uitgesproken stedelijk; wie veel winkels of horeca direct om de hoek zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 117 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 61/100 voor leefbaarheid en 88/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 68 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 9 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het geluidsniveau ligt met ongeveer 68 dB aan de stevigere kant
• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is