Industrieweg Rotterdam · Spaanse Polder · 3044 AS - 3044 CC · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 3044 AS - 3044 CC 📏 ± 300 m 🏠 25 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 60 dB (indicatie) 🌳 1 park / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Industrieweg Rotterdam, Zuid-Holland Postcode 3044 AS - 3044 CC ± 300 m · 51.9297, 4.4190 LEEFBAARHEID 58/100 GEM. WOZ € 467.000 BOUWJAAR 1986
60 dB Indicatie
Geluidsniveau
58/100
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 58/100
58
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
88
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
90
Stadslust
Onder gemiddeld
40
Groen
Onder gemiddeld
23
Fietsbaar
Onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Rotterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?11 voorzieningen in de directe omgeving. 1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 467.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Spaanse Polder € 467.000
Rotterdam gem. € 353.687
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt65
WijkSpaanse Polder
Huishoudgrootte2,0
Gem. WOZ buurt€ 467.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen25
Gemiddeld bouwjaar1986
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 40%
1975-2000: 44%
na 2000: 16%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
0 binnen 800m
☕
Cafés
2 binnen 800m
🌳
Parken
1 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
6 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
11 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
geen scholen in deze postcodezone

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte68 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheid23/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit70/100

Wat je hier vooral merkt

Industrieweg in Rotterdam, Zuid-Holland, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 135 adressen en 25 gebouwen, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 467.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 0 supermarkten, 2 cafés en 11 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 68 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58/100 voor leefbaarheid en 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 19,2 µg/m³ NO₂ en 8,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 11 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Jerichostraatrustige woonstraat · lagere WOZ dan Industrieweg · beter verbonden
1e Opbouwstraatrustige woonstraat · lagere WOZ dan Industrieweg · beter verbonden
1e Westblaakhofvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Industrieweg · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Industrieweg in Rotterdam?
Industrieweg is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 135 adressen en 25 gebouwen, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Industrieweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 467.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde.
Is Industrieweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 0 supermarkten, 2 cafés en 11 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 68 m.

Rotterdam in cijfers

Inwoners Rotterdam672.960
Straatdossiers6.160
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 353.687
Loopscore gemeente92/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score70/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 19.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.540 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Alblasstraat Breevaartstraat Gantelstraat Giessenweg Graafstroomstraat Groothandelsmarkt Keenstraat Linschotenstraat Schuttevaerweg Wilkstraat Van Nelleweg Amstelstraat

Vergelijkbare straten

1e Jerichostraat 1e Opbouwstraat 1e Westblaakhof 2e Blekerhof 2e Westblaakhof Aart van der Leeuwstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Rotterdam delen deze plekken op loopafstand.

🏫 Het Passer College school · 603 m
Hoornweg Duyvesteynstraat Van Noortwijckstraat Duyvesteynhof

📍 Gegevens

Postcode3044 AS - 3044 CC
WijkSpaanse Polder
BuurtSpaanse Polder
Coördinaten51.9297°N, 4.4190°E
Lengte straat (indicatie)± 300 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3044 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking85%
GTFS-dekking100%